Viel Raum für zwei Generationen – großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten und Garagen

Objektbeschreibung

Viel Platz für Familie, Generationen und neue Wohnideen

Dieses großzügige Zweifamilienhaus im Unterwellenborner Ortsteil Goßwitz bietet mit insgesamt 12 Zimmern, ca. 150 m² Wohnfläche und einem gepflegten Grundstück von ca. 515 m² außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte.

Besonders interessant ist die Immobilie für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Durch die vorhandene Aufteilung lässt sich das Haus flexibel nutzen. Während ein großzügiger Hauptwohnbereich für die Familie zur Verfügung steht, bietet insbesondere das ausgebaute Dachgeschoss die Möglichkeit eines eigenen, separaten Wohnbereichs – beispielsweise für ältere Kinder, Eltern oder Großeltern.
Gerade dieser Bereich überzeugt durch große Dachfenster, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Gleichzeitig eröffnet sich von hier ein schöner Blick über Goßwitz und die umliegende Landschaft, der dem Dachgeschoss einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Das ursprünglich um 1930 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich angepasst und modernisiert. Insgesamt stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden sowie Modernisierungen an Elektrik und Sanitärbereichen ergänzen die vorhandene Ausstattung.

Für zusätzliche Wohnbehaglichkeit sorgt ein Kachelofen, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine angenehme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Auch die Heizungsinstallation präsentiert sich funktional und zeitgemäß: Die Heizungsverteilung erfolgt über Kupferrohre, die vorhandenen Heizkörper entsprechen einem aktuellen Standard. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch ein Balkonkraftwerk, dessen erzeugter Strom direkt für den internen Eigenverbrauch des Hauses genutzt werden kann – eine praktische Möglichkeit, einen Teil des eigenen Strombedarfs selbst abzudecken.

Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten

Auch der Außenbereich überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Das ebene und gepflegte Grundstück bietet Platz zum Entspannen, Spielen und für gemeinsame Stunden im Freien.
Zwei überdachte Außensitzbereiche schaffen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und machen den Garten zu einem angenehmen Treffpunkt für die ganze Familie.

Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum stehen drei Garagen sowie weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung.

Besonders spannend ist zudem das vorhandene Nebengebäude:
Der darüberliegende Dachboden bietet weiteres Potenzial und könnte – vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Prüfungen und Genehmigungen – für zusätzliche Nutz- oder Ausbauideen interessant sein.